Themenüberblick 12/2024
Abwärtsspirale stoppen – Schätze heben
Auf der fünften City-Konferenz wurden die Lage der Bonner Innenstadt, ihre Risiken und Chancen ausführlich diskutiert. Dazu waren etwa 130 Gäste gekommen, unter ihnen auch die wichtigen Akteure mit Grundeigentum und gewerbliche Mieterinnen und Mieter. Für fast alle Städte gilt: Sie müssen eine Zeit großer Herausforderungen bewältigen. Die Zentren stehen vor einer spürbaren Transformation. Für Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg nahm der stellvertretende Vorsitzende Hermann Tengler an der Konferenz teil. Seine wesentlichen Erkenntnisse sind hier zusammengefasst. Lesen Sie weiter im Heft.
Stadtrat hat entschieden
Der neue Mietspiegel der Stadt Bonn ist ab 1. Dezember gültig. Wesentliches inhaltliches Ergebnis: Der Mittelwert der Nettokaltmiete liegt in Bonn zum Stichtag der Datenerhebung (1.10.2023) für den Mietspiegel 2024 bei 9,94 €/m². Sie ist somit seit der letzten Datenerhebung zum Mietspiegel 2020 (Stichtag 1.07.2019) um rund 12 % gestiegen. Dies entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerungsrate in diesem Zeitraum von rund 3 %. Im Mietspiegel 2024 kann – wie im Mietspiegel 2020/2022 - die Nettokaltmiete pro Quadratmeter Wohnfläche direkt abgeleitet werden Lesen Sie weiter im Heft.
Amerikanischer Club hat Zukunft
Der seit Jahren dem Verfall preisgegebene Amerikanische Klub bekommt eine Zukunft als Open Embassy. Auf der Fläche und im Gebäude des Klubs zwischen Rhein und der Internationalen Schule entsteht ein offener Ort, an dem Teilhabe an Demokratie praktisch erfahrbar wird. Der historisch bedeutsame Club aus Bonner Regierungszeiten stand ehemals für die demokratische Entwicklung der jungen Bundesrepublik. Lesen Sie weiter im Heft.
Gericht erlaubt Kinderlärm
Kleine Kinder dürfen in Wohnungen lärmen! Das ist der Tenor einer – noch nicht rechtskräftigen – Entscheidung der 5. Zivilkammer des Bonner Landgerichts vom 12. November. Die Richter unter dem Vorsitz von Landgerichtspräsident Stefan Weismann haben damit ein zivilrechtliches Urteil des Bonner Amtsgerichts vom 18. Juni 2024 verworfen, das für viel Aufsehen gesorgt hatte. Es hatte, wie berichtet, ein Ehepaar aus Bad Godesberg dazu verurteilt, ruhestörenden Lärm zwischen 12 und 15 Uhr und zwischen 22 und 7 Uhr sowie sonn- und feiertags ganztägig zu unterbinden. Lesen Sie weiter im Heft.
So rechnet sich eine Immobilie
Lohnt sich aktuell eine Immobilie als Geldanlage? Diese Frage stellen sich wieder mehr Menschen, nachdem die Preise zumindest im Gebrauchtmarkt zurückgegangen und die Zinsen bei unter vier Prozent stabil sind. Wie prüfe ich, ob eine Immobilie zur Vermietung für mich überhaupt das Richtige ist? LBS-Immobilienexperte Roland Hustert empfiehlt, zunächst die eigene Motivation zu bedenken: „Ein reines Renditeobjekt kann ganz anders aussehen, als eine Wohnung, die ich jetzt oder später auch selber nutzen möchte.“ Lesen Sie weiter im Heft.
Beleuchtung gut durchdacht
Die Beleuchtung in den eigenen vier Wänden kann für Wohnlichkeit sorgen, eine Atmosphäre zum Entspannen oder eine Voraussetzung für konzentriertes Arbeiten schaffen. Ein gut durchdachtes Lichtkonzept für individuelle Wohnraum-Beleuchtung bringt Licht genau dorthin, wo es wirklich notwendig ist. Dass es im Winter früh dunkel und morgens nicht so schnell wieder hell wird, lädt dazu ein, das Beleuchtungskonzept in den eigenen vier Wänden zu überdenken. : Lesen Sie weiter im Heft.
