Themenüberblick 01/2021

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Wohnen in Bonn wird teurer: Spürbar steigende Gebühren belasten Eigentümer und Mietende

Wenn es nach der Stadtverwaltung geht, sollen im Stadtetat 2021/2022 Erhöhungen bei Grund- und Gewerbesteuer vermieden werden. Unternehmen dürfen sich freuen, dass auch der Hebesatz für die Gewerbesteuer stabil bleiben soll. Der Vorschlag steht unter dem Vorbehalt der Beratungen in Fachausschüssen, Bezirksvertretungen und abschließend im Stadtrat. Lesen Sie weiter im Heft.

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Krause: „Bonn benötigt mehr öffentlich geförderte Wohnungen für breite Bevölkerungsschichten“

Private Bauherren und Vermieter finanzieren Wohnungsbau in aller Regel mit privatem Geld und auf eigenes Risiko. Aber auch sie können, unter gewissen Voraussetzungen, öffentliche Fördermittel für den Haus- und Wohnungsbau in Anspruch nehmen. Das gilt auch für die Modernisierung von Wohnraum. Lesen Sie weiter im Heft.

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Strengere Feinstaubregeln für Kamine und Öfen Übergangfrist für alte Energieausweise

Das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist seit 1. November 2020 in Kraft und enthält Anforderungen an die energetische Qualität von Gebäuden, die Erstellung und die Verwendung von Energieausweisen sowie den Einsatz erneuerbarer Energien in Gebäuden. Die Übergangsfrist für die Erstellung von Energieausweisen im Bestand läuft am 1. Mai 2021 aus. Lesen Sie weiter im Heft.

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Jahresabrechnung des Verwalters: Vorgaben an den Inhalt Mehrere Konten: Aufteilung muss plausibel sein

Die Jahresabrechnung gehört zu den wichtigsten Unterlagen einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Aus ihr wird nicht nur die Liquiditätsentwicklung der Gemeinschaft ersichtlich. Die Jahresabrechnung ist auch die Grundlage für die Einzelabrechnungen und somit für die zukünftigen Zahlungspflichten der einzelnen Eigentümer. Lesen Sie weiter im Heft.

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Barrierefrei sanieren: Nicht nur eine Altersfrage Zahl der über 80-Jährigen verdoppelt sich bis 2050

Barrierefreier Wohnraum liegt im Trend. Wer saniert, sollte den Wohnraum auch unter diesem Gesichtspunkt unter die Lupe nehmen. Neben einer frühzeitigen Altersvorsorge steigert der Umbau gleichzeitig den Wert der Immobilie und erhöht den Wohnkomfort. Wie wichtig Barrierefreiheit in Zukunft sein wird, zeigt ein Blick auf die Statistiken. Lesen Sie weiter im Heft.

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Neue Hausfassaden für den Klimaschutz Holz, Ziegel, Lehm, Klinker oder Putz

Die Gestaltung der Hausfassade ist weit mehr als eine optische Frage. Steuerbare Solarfassaden und integrale Systeme für mehr Energieeffizienz werden immer wichtiger. Staatliche Förderung inklusive. Immer beliebter sind auch Hausfassaden aus recycelbaren Naturmaterialien. Holz, Ziegel, Lehm, Klinker, Putz – Bauherren haben die Wahl... : Lesen Sie weiter im Heft.

Die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund engagiert sich bundesweit seit über 130 Jahren für die uneingeschränkte Nutzung des privaten Haus- und Grundeigentums: Wohnraumir stehen dafür ein, dass die Verfügung über das private Eigentum auch in der Hand des Eigentümers bleibt. Dabei werden die unterschiedlichsten Interessen aller Haus- und Grundeigentümer berücksichtigt und gefördert:

• Selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden auf dem eigenen Grund und Boden.
• Wohnungseigentum statt Miete, auch zur Sicherung der eigenen Altersvorsorge.
• Kapitalanlage in Form vermieteter Immobilien.

Der Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Bonn/Rhein-Sieg e. V. wurde im Jahre 1903 gegründet und vertritt die Interessen von ca. 6.000 Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümern in Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis. Als starke Solidargemeinschaft mit jahrzehntelanger Erfahrung in allen Belangen, die mit dem Haus-, Wohnungs- und Grundeigentum im Zusammenhang stehen, gewähren wir unseren Mitgliedern Rat und Hilfe zu den Themen Recht & Steuern, Vermieten & Verwalten, Bauen & Renovieren sowie Technik & Energie im Rahmen unserer Satzung. In Zusammenarbeit mit dem Landesverband Haus & Grund Nordrhein und Westfalen sowie dem Zentralverband der Deutschen Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer und anderen Wirtschaftsverbänden können wir Ihnen auch da noch hilfreich zur Seite stehen, wo der Einfluss des Einzelnen endet. Dies ist gerade in der heutigen Zeit wichtig, in der die Rechte der Haus- und Grundeigentümer immer weiter beschnitten, die Pflichten aber immer größer werden.

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