Themenüberblick 05/2021
Preise für Eigentum und Baugrund klettern weiter: Ein- und Zweifamilienhäuser fast nicht zu haben
Unaufhaltsam kletternde Preise, neue Spitzenwerte, aber auch deutliche Umsatzrückgänge. Und Bad Godesberg liegt bei den Bodenwerten ganz oben. Das sind in Kürze die wichtigsten Ergebnisse des Grundstücksmarktberichtes 2021. Basis für das Zahlenwerk sind 2867 Kauf- und Verkaufsfälle, die vom Gutachterausschuss auf der Basis notariell beurkundeter Verträge ausgewertet wurden. Die Fallzahlen sanken um neun Prozent. Lesen Sie weiter im Heft.
Früher ging’s schneller: Baumeister Schlaun schaffte Schloss Rösberg in nur zwei Jahren
BORNHEIM – Ferdinand Joseph Freiherr von Weichs zu Glon hatte es weit gebracht. Bei seinem Landesherrn Clemens August, der bekanntlich die Jagd über alles liebte, bekleidete der Freiherr mit dem klangvollen Namen die Stelle des Kölnischen Obrist Forst- und Jägermeisters. Neben der Passion für die Jagd teilte er auch die zweite Leidenschaft des Kurfürsten: Die Liebe zu prunkvollen Bauten. So war es nur eine Frage der Zeit, bis auch er sich seine standesgemäße „Maison de Plaisance“ errichten ließ. Lesen Sie weiter im Heft.
Mietendeckel: H&G fordert politische Kehrtwende Höchstrichterliche Ohrfeige für Berliner Senat
„Das ist eine höchstrichterliche Ohrfeige für die grundgesetzwidrige Politik des Berliner Senats.“ So kommentierte Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke die Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts zum Berliner Mietendeckel. Zur Frage der materiellen Verfassungsmäßigkeit, also des Inhalts des Gesetzes, hat sich das Gericht nicht geäußert. Lesen Sie weiter im Heft.
Wohn- oder Geschäftsraum-Miete? Allein der Nutzungszweck entscheidet!
! Das Wohnraummietrecht in Deutschland zeichnet sich durch einen umfassenden sozialen Mieterschutz aus, der gesetzlich so abgesichert ist, dass hiervon zu Lasten der Mieter abweichende vertragliche Regelungen nicht möglich bzw. unwirksam sind. Diese Schutzvorschriften gelten allerdings nicht in Geschäftsraum-Mietverhältnissen. Wäre es da in der Tat nicht eine Idee, einem Wohnraummieter einfach einen Geschäftsraummietvertrag zu geben? Lesen Sie weiter im Heft.
Vorsicht bei der Farbauswahl für die Fassade Kunterbunt: Drei Gerichtsurteile, dreimal anders
Zeitlose Sandtöne und Offwhite, Schlamm-, Ocker- und Graunuancen haben bei den Herstellern von Fassadenfarben zwar die größten Marktanteile, doch dazwischen setzen in den vergangenen Jahren knallige Töne nicht nur an den Außenwänden von Neubauten verstärkt Akzente. Nach einer Umfrage des Deutschen Lackinstituts wünschen sich 14 Prozent der Befragten eine gelbe Fassade, 12 Prozent eine rote und je zehn Prozent eine blaue oder eine grüne Hülle für ihr Haus. Lesen Sie weiter im Heft.
Pandemie kann den Boom nicht aufhalten – München Spitzenreiter und Dessau Schlusslicht
Die Nachfrage nach Wohneigentum in Deutschland ist ungebrochen, die Kaufpreise verzeichnen auch im Corona-Jahr 2020 einen Anstieg. In den Großstädten und in ihrem Umland waren teils kräftige Preissteigerungen im Vergleich zum Vorjahr zu beobachten. In mehr als 94 Prozent aller deutschen Landkreise und kreisfreien Städte wurden Wohnimmobilien teurer. : Lesen Sie weiter im Heft.
